管理組合が変わらない限り、何も変わらない！

  第三者の目に触れる ３年程前にマンション内の掲示板や貼り紙に関する記事を書きましたが、マンション内のあちらこちらに貼られた書面や看板を見ると、住人のみならず来訪者がそれを見た場合、そのマ …

マンションも人と同じで年を重ねるごとにあちこちに不具合が生じ、マンションであれば修繕、人であれば治療を要します。 一戸建てなら自分の判断で修繕を行えますが、分譲マンションの場合は、勝手に行うことはでき …

  近年、マンション管理会社の管理委託料値上げに関する話をよく耳にします。ネット上にもこれに関連した記事が最近増えています。 特に管理員業務とか清掃業務を自社雇用のスタッフで行っている管理会 …

  分譲マンションの管理会社って、仕事を行う上で事前の準備というのは欠かせません。 何の仕事でも準備というのは大切ですよね。当たり前のことができていない、これがマンション管理会社に垣間見れます。 マン …

  顧客がいるから経営というのが成り立つ。 近年のコロナ過できっと多くの経営者たちが思い知らされたことであろう。 そんな中、マンション管理会社の商売というのは、コロナ過において特段影響を受け …

  マンション管理を行う上で、優先順位という考え方は欠かせません。何かをやる際に、その物事だけに捉われると結果として上手く行かなかったり、後にトラブルが生じたりもします。 例えば、マンションに宅配ボッ …

  昨日ネット上に、元プロ野球選手で今や人気YouTuberの高木豊さんのインタビュー記事を拝見し、とても感銘を受けました。 高木豊さんと言えば、横浜大洋ホエールズ、横浜ベイスターズで活躍された方です …

  近年、マンション総合保険の相次ぐ値上げにより、マンションの管理組合において、個人賠償責任保険特約の加入の是非について、議論されることが多いと聞きます。 私の住んでいるマンションでも、個人賠償責任保 …

    マンションの管理状況が評価される時代へ！ ご自分が所有されているマンションの評価って気になりませんか？ 第三者により、Sランク、Aランク、Bランクって具合に評価される時代へと変わっています。 …

    マンションの植栽というのは、そこに住まう人の心を和ませたり、来訪者からみれば、マンションの印象を大きく変化させます。しかしながら、意外と軽視されがちです。 街中にあるマンションの植栽を覗いてみ …

  マンションの管理組合で加入する火災保険、個人で加入する火災保険については、皆さんご承知のとおりここ数年でかなり値上げがなされ、更新時にどの保険会社にすれば良いのか、色々と悩まれることが多 …

  私の住んでいるマンションにも、ついにシロアリが発生！ 詳しくはこちらの記事👇 ▶ マンションにシロアリ発生！ちょっと勘弁してください…   シロアリの調査 …

  マンションの管理組合の多くは、管理業務の一部または全部を管理会社に委託していますが、管理組合と管理会社との契約関係について、実情として分かりにくいところが多々あります。   & …

  マンションは自分の所有物だからといって好き勝手に使用することはできません。そこには、使用上の制約というものがあります。 しかしながら、ルールを守らない方が中にはいらっしゃいます。例えば、 …

  マンション管理会社の考え方というのは、最近かなり変わってきています。特にモンスター住民が存在するマンションでは、その対応に苦慮し、適正な管理が行えないという理由で管理会社から解約の申し入れがなされ …

  マンションで頻繁に発生するのが生活音に纏わるトラブルです。私の管理会社時代に住人さんから多くの相談を受けました。 普段生活する中で生じる音が他人にとって「迷惑な音」に聞こえたりもします。 …

  何かを考えるとき、その何かを自分に置き換えてみたり、客観的に捉えることで、意外と見えてくるものがあります。   例えば、普段生活する中で、相手に対する言動とか要求など、それが過剰かどうかに気付けま …

    皆さん、お金と時間のどちらを大切にしてますか？   両方と答えた方は、かなり欲張りな方ですね（笑）。   私は、今は時間の方を大切にしています。   ３年前にひとり息子が我が家から巣立ち、今は …

    分譲マンションの所有者の中に、意見とか要望、不満などを委託先の管理会社に直接言われる方がいらっしゃます。度が過ぎるケースでは、「こうせよ！」と管理会社に指図し、自分の意見を押し付けようとします …

  マンションにシロアリ？ 読者の皆さんの中には、「マンションにシロアリ発生」と聞いてピンと来ない方がいらっしゃるかと思います。 シロアリは木を主食とする昆虫なので、鉄筋コンクリート造のマンションでシ …

  新型コロナウイルス感染症の影響により、自治体が住民の生活支援のために水道料金を減免するという動きが全国的に広がっています。 地域によっては、水道料金を半年間全額無料にするところもあります。一見する …

    学校教育を批判するつもりはないが、子供の頃に学んだことは、   自分のために勉強しなさい…   自分のために頑張りなさい…   先生も親も口を揃えてそう教えてくれた。 …

  新型コロナウイルスの感染予防対策で消毒用アルコールを使用する機会が増えていますが、使い方によっては、火災の原因になるので注意が必要です。 昨日、今朝のニュースで、東京消防庁より消毒用アルコールによ …