「 管理会社 」 一覧
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2021/01/27 -管理会社
マンション管理会社を変更する際に注意すべきこと… そのひとつに、「マンション管理の引継ぎをしっかり行うこと」が挙げられます。 新たな管理会社が自分たちのマンションを熟知してい …
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2021/01/08 -管理会社
マンション管理会社には「善良な管理者の注意義務」という法律上の義務があります。略して「善管注意義務」という表現を用いたりもします。 管理会社と管理組合の間で交わす管理委託契約は、民法上の …
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近年、マンション管理会社の管理委託料値上げに関する話をよく耳にします。ネット上にもこれに関連した記事が最近増えています。 特に管理員業務とか清掃業務を自社雇用のスタッフで行っている管理会 …
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分譲マンションの管理会社って、仕事を行う上で事前の準備というのは欠かせません。 何の仕事でも準備というのは大切ですよね。当たり前のことができていない、これがマンション管理会社に垣間見れま …
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マンション管理会社｜売上目標だけを打ち立てる無能な経営陣たち！
2020/11/01 -管理会社
顧客がいるから経営というのが成り立つ。 近年のコロナ禍できっと多くの経営者たちが思い知らされたことであろう。 そんな中、マンション管理会社の商売 …
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2020/08/09 -管理会社
マンションは自分の所有物だからといって好き勝手に使用することはできません。そこには、使用上の制約というものがあります。 しかしながら、ルールを守らない方が中にはいらっしゃいます。例えば、 …
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モンスタークレーマーはマンション管理会社だけの問題ではない！
マンション管理会社の考え方というのは、最近かなり変わってきています。特にモンスター住民が存在するマンションでは、その対応に苦慮し、適正な管理が行えないという理由で管理会社から解約の申し入れがなされ …
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管理会社のフロントマン・管理人の現金の立て替えは禁止すべし！
2020/03/26 -管理会社
マンション管理会社に限ったことではありませんが、本来会社が負担すべき備品・消耗品などの代金を従業員が一時的に立て替えるケースがあります。 マンション管理会社においては、備品・消耗品などの代金をフロ …
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2020/02/11 -管理会社
マンション管理会社の管理組合に対する考え方というのは、以前に比べると大きく変わりつつあります。 時代の変化に合わせる、これはビジネスでは当然のように思えますが、そこに顧客の …
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2020/01/17 -管理会社
管理会社の対応が遅い… マンション管理会社の対応をウサギとカメに例えるなら、管理組合（住人）の皆さんは当然にウサギの方を好まれると思います。 童話の中では、足の …
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2020/01/11 -管理会社
近年、マンション管理会社の経営統合（合併）が盛んに行われています。同時に管理会社の買収（Ｍ＆Ａ）を専門とするコンサルタントが増えています。 その背景には、マンション管理市場が衰退期へと移行し、大手企業 …
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2020/01/09 -管理会社
管理会社を変更したい… でもどうやって進めたら良いのか分からない… 分譲マンションの場合、管理会社を変更したいと思っても、そう簡単には …
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2019/12/29 -管理会社
マンション管理会社の見直しを行う際に、複数の管理会社から見積書を取り寄せますが、管理委託料の合計金額だけで良し悪しを判断されていませんか？ Ａ社・・・年額合計５００万円 Ｂ社・・・年額合 …
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2019/12/26 -管理会社
今年も残りわずかとなりました。皆さん充実した１年を過ごせましたか？ いよいよ来年２０２０年は東京オリンピックが開催されます。とても楽しみにしていますし、もちろん日本は活気付く年になるでし …
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2019/11/07 -管理会社
マンション管理のことなら経験豊富な当社にお任せください！ 当社にはこれまでの経験と知識を活かした提案力があります！ お～い、それって本当か？ このキャッチフレ …
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2019/09/20 -管理会社
大規模修繕を行う際にお金が足りずに困っている管理組合は少なくありません。そこで管理組合内に色んな意見が飛び交います。 ▶ なぜ借入れを行うのか？▶ 工事費は妥 …
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2019/09/15 -管理会社
唐突な質問なりますが、マンション管理会社に対して何を求めますか？ もっとしっかり仕事をしてくれよ！ そんな声が聞えてきそうですね（笑）。 私は長らくマンション管理業界にいましたが、そこで …
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2019/08/11 -管理会社
マンションを購入する際に管理会社は既に決まっています。その多くがデべロッパー（分譲会社）の子会社です。実情として管理会社のことはあまり気にせずに購入される方が多いと思います。分譲会社の子 …
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2019/08/06 -管理会社
マンションの管理組合にとって、もっとも身近な存在であり、かつ頼れる存在になるのが「管理会社」です。しかしながら現実はどうでしょう。最も遠い存在、不信を抱く存在になっている感は否めません。 …
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2019/08/03 -管理会社
マンション管理会社は「デべロッパー系」と「独立系」の大きく２つに分かれます。デべロッパー系とは文字通りデべロッパーの系列に属する管理会社を指し、一方の独立系はデべロッパー系列に属さない管 …
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2019/06/21 -管理会社
分譲マンションを受託管理する管理会社が年々減少しています。２００６年末時点で２,３７４社、これをピークに減少し続け、２０１７年末時点では過去最低の２,００１社とピーク時の約８５％にまで減 …
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2019/06/10 -管理会社
マンション管理を行う上で委託先の管理会社というのは、管理組合にとって良きパートナーであることが理想と言えます。企業においても、顧問税理士とか顧問弁護士の先生方も同じことが言えます。 東京 …
