「 管理会社 」 一覧

    マンションのフロント担当者が頻繁に入れ替わる。それは人事異動ではなく、退職によるケースが多い。退職者の中には短期間で辞める社員は少なくない。どうして続かないのだろう。 &n …

    そもそもマンション管理会社って何のために存在するのだろう？   マンションの管理組合の関係者は、まずそこを考える必要があると思う。   管理組合&#82 …

マンションデべロッパー、それに属する管理会社、私はこの両社に勤務し、それぞれの立場をこれまで見てきた。   「デべロッパー系管理会社はよくない」   マンション業界に長らくいると、 …

  マンション管理会社には「善良な管理者の注意義務」という法律上の義務があります。略して「善管注意義務」という表現を用いたりもします。 管理会社と管理組合の間で交わす管理委託契約は、民法上の …

  マンション管理会社って何のために存在するのか… 管理組合を支援するのが管理会社の本来の役割であり、それが管理会社の仕事だと思います。実情はどうでしょう？ 支援しますから「工事 …

    唐突な質問なりますが、   マンション管理会社に対して何を求めますか？     もっとしっかり仕事をしてくれよ！     …

  マンション管理会社に限ったことではありませんが、本来会社が負担すべき備品・消耗品などの代金を従業員が一時的に立て替えるケースがあります。 マンション管理会社においては、備品・消耗品などの代金をフロ …

  マンション管理会社を変更する際に注意すべきこと… そのひとつに、「マンション管理の引継ぎをしっかり行うこと」が挙げられます。 新たな管理会社が自分たちのマンションを熟知してい …

  近年、マンション管理会社の管理委託料値上げに関する話をよく耳にします。ネット上にもこれに関連した記事が最近増えています。 特に管理員業務とか清掃業務を自社雇用のスタッフで行っている管理会 …

  分譲マンションの管理会社って、仕事を行う上で事前の準備というのは欠かせません。 何の仕事でも準備というのは大切ですよね。当たり前のことができていない、これがマンション管理会社に垣間見れま …

  顧客がいるから経営というのが成り立つ。   近年のコロナ禍できっと多くの経営者たちが思い知らされたことであろう。     そんな中、マンション管理会社の商売 …

    マンションは自分の所有物だからといって好き勝手に使用することはできません。そこには、使用上の制約というものがあります。   しかしながら、ルールを守らない方が中に …

  マンション管理会社の考え方というのは、最近かなり変わってきています。特にモンスター住民が存在するマンションでは、その対応に苦慮し、適正な管理が行えないという理由で管理会社から解約の申し入れがなされ …

  マンション管理会社の管理組合に対する考え方というのは、以前に比べると大きく変わりつつあります。   時代の変化に合わせる、これはビジネスでは当然のように思えますが、そこに顧客の …

    管理会社の対応が遅い… マンション管理会社の対応をウサギとカメに例えるなら、管理組合（住人）の皆さんは当然にウサギの方を好まれると思います。 童話の中では、足の …

近年、マンション管理会社の経営統合（合併）が盛んに行われています。同時に管理会社の買収（Ｍ＆Ａ）を専門とするコンサルタントが増えています。 その背景には、マンション管理市場が衰退期へと移行し、大手企業 …

  管理会社を変更したい… でもどうやって進めたら良いのか分からない…     分譲マンションの場合、管理会社を変更したいと思っても、そう簡単には …

  マンション管理会社の見直しを行う際に、複数の管理会社から見積書を取り寄せますが、管理委託料の合計金額だけで良し悪しを判断されていませんか？ Ａ社・・・年額合計５００万円 Ｂ社・・・年額合 …

  今年も残りわずかとなりました。皆さん充実した１年を過ごせましたか？ いよいよ来年２０２０年は東京オリンピックが開催されます。とても楽しみにしていますし、もちろん日本は活気付く年になるでし …