「 管理会社 」 一覧
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2019/06/10 -管理会社
マンション管理を行う上で委託先の管理会社というのは、管理組合にとって良きパートナーであることが理想であります。企業においても、顧問税理士とか顧問弁護士の先生方も同じことが言えます。 東京 …
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2019/05/02 -管理会社
自分たちの問題なのに管理会社に八つ当たりをしてしまう。マンション管理において、よくある光景ではないでしょうか。 私の管理会社時代にやたら難癖を付けてくる所有者がいて、一方的に文句ばかり言 …
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2019/01/27 -管理会社
大手管理会社の横領事件が２０１８年１２月に発覚しました。この管理会社は過去にも同様の事件を起こしています。 詳しくはこちらの記事👇 ▶ マンション管理費を横 …
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分譲マンションの管理会社は人手不足により事業縮小を余儀なくされる？
2018/12/23 -管理会社
日本の人口は将来的に減少していく。そして近年、少子高齢化が加速している。 そんな状況下において、分譲マンションの管理の在り方が問われる。 この２つの事象とマンション管理の在り方について、 …
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2018/11/17 -管理会社
世の中には管理組合のお金を横領する愚かなフロントマンがいる。 その一方で、必死になってマンションのために努力されているフロントマンもいる。 フロントマンの仕事に対する熱意とか使命感、責任 …
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2018/11/10 -管理会社
管理会社は本業では成り立たない！ だから、マンションの維持管理に付随する色んな業務を受注しようとする。 詳しくはこちらの記事👇 ▶ 管理会社の多くは本業では …
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2018/10/02 -管理会社
マンションの管理員の人手不足は、マンション管理業界にとって深刻な問題となっている。業界のみならず職場となるマンションにおいても決して他人事ではない。 詳しくはこちらの記事👇 …
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2018/09/30 -管理会社
マンション管理会社は半世紀以上の歴史がある。この長い間、淘汰されずに今日に至っているのだが、時代が確実に変わっている一方で、やっていることは昔も今も変わらない。 マンション管理会社はこれ …
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2018/09/20 -管理会社
最近、マンションのリプレイス（管理会社変更）の話をよく耳にするようになった。 そこには大きく２つの要因が存在する。 ひとつは、委託者である管理組合自身が今のマンション管理の在り方を問い、見直すという自 …
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2018/09/11 -管理会社
誠実とは… よく見聞きする言葉であるが、あらためて辞書を引きてみると、 「真心をもって人や物事に対すること」 「偽りがなく真面目なこと」 そのように書かれている。 この言葉は …
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2018/09/09 -管理会社
管理会社は本業に徹するべきだ！ これは管理組合側の意見である。そんな声を最近よく耳にする。 私の住んでいるマンションを振り返れば、全くその通りだと思うし、実際に管理会社には本業のみ委託し …
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2018/08/14 -管理会社
マンション管理会社を変えると、そこでマンションの履歴が途絶えてしまう。新たな管理会社が自分たちのマンションの全てを熟知しているわけではない。そこに注意を払う必要がある。 マンション管理を行うには、マン …
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2018/08/04 -管理会社
おいおい、またかよ！ 今年７月、大手管理会社による不祥事！ 管理組合財産を元従業員が不正に着服… 今回着服事件を起こした会社は、３年前にも同様に着服事件を起こしている。 この …
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2018/07/21 -管理会社
最も身近な存在、それが管理会社だと思う。 頼りにされる、それも管理会社の存在意義だと思う。 それなのに同じ過ちを繰り返す。 そこには、正しく反省するという大切なことが欠けている。 学習しない、だから、 …
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2018/07/08 -管理会社
管理会社の対応が遅い… マンション管理会社の対応をウサギとカメに例えるなら、きっと管理組合の皆さんはウサギの方を好まれるだろう。 童話の中では、足 …
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2018/06/17 -管理会社
マンション管理会社に足りないものって何だろう… 長らくマンション管理業界にいたから見えてくるものがある。 それは「誠意」… 誠意とは、「私欲を離れて正直にまじめに …
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2018/06/10 -管理会社
マンションの管理会社の見直しを行う際に、管理会社から提出された管理委託料の見積りの合計金額を比較して、その会社の良し悪しを判断されるケースが多いように思える。 Ａ社・・・年額合計５００万 …
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2018/06/01 -管理会社
マンション管理会社って何のために存在するのか… 管理組合を支援するのが管理会社の本来の役割であり、それが仕事だと思う。 「支援します」、それが「工事もください」 …
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2018/05/04 -管理会社
そもそもマンション管理会社って何のために存在するのだろう？ マンションの管理組合の関係者は、まずそこを考える必要があると思う。 管理組合、理事会、個々の所有者、当事者である管理会社 …
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2018/04/09 -管理会社
マンションの管理業務の一部を管理会社ではなく専門業者に直接発注する際に注意すべきことがある。 この直接発注する際に管理会社がどこまで業務を担うのか、まずそれを知る必要があろう。 国土交通 …
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2018/04/03 -管理会社
昔は、管理委託料の内訳のない合計額しか記載されていない「管理委託契約書」が実情として多く存在した。マンション管理適正化法が２００１年８月１日に施行され、２００３年４月９日に国土交通省から …
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マンション管理会社｜フロントの担当物件数の減少傾向、その裏側には！
2018/03/27 -管理会社
マンションの管理会社に管理を委託する場合、そのマンションを担当する「フロントマン」が存在する。 フロントマンの役割は、管理会社の総合窓口役として、そのマンションの所有者および居住者の様々 …
