「 管理規約 」 一覧

    今年４月に新たな制度（マンション管理適正評価制度・マンション管理計画認定制度）の２つが開始されますが、それぞれに管理規約の改正状況に関する基準が設けられています。 &nbs …

  分譲マンションには管理規約というものがあります。互いに価値観の違う者同士がひとつのマンションで生活するから、そこに規範となるルールが必要になります。 この管理規約の基となるのが区分所有法 …

  分譲マンションの管理会社って、仕事を行う上で事前の準備というのは欠かせません。 何の仕事でも準備というのは大切ですよね。当たり前のことができていない、これがマンション管理会社に垣間見れま …

  皆さん、規約原本って何のことかご存知ですか？ 規約原本とは、現に有効な管理規約のことを指します。最初に作られた管理規約のことを原始規約といいますが、その後、管理規約が改正されるまでは、現 …

  いよいよ明日（２０１８年３月１５日）から、住宅宿泊事業者の届出が開始される。 これにより、分譲マンションにおいても民泊が実施され得ることになるのだが、今日に至っても、民泊の是非について協 …

    新築マンションを購入する際に、そのマンションの管理規約は既に存在している。正しくは、マンションデべロッパー（指定の管理会社）が作成した管理規約の素案が用意され、売買契約時に …

  来年２０１８年６月１５日に住宅宿泊事業法が施行され、同年３月１５日から住宅宿泊事業の届け出が開始される。この届出の際に、そのマンションが住宅宿泊事業を許容しているかどうかの項目があり、そ …

  今年２０１７年６月９日に住宅宿泊事業法（民泊新法）が成立し、それに合わせて国土交通省のモデル規約「マンション標準管理規約」の一部が同年８月２６日に改正された。 今回の改正の趣旨は、分譲マ …

  分譲マンションの法律といえば「区分所有法」である。この法律は一般的に「マンション法」とか「マンションの憲法」と謳われている法律である。昭和３７年４月４日に民法の特別法としてこの区分所有法 …

  管理規約には「原始規約」というものがある。原始規約とは、マンションデべロッパー（分譲業者）によって作成された最初の管理規約のことだ。 厳密に言えば、デべロッパーによって販売開始前に規約の …