「 総会・理事会 」 一覧

マンションの総会で物事が決まらない理由!

2019/11/16   -総会・理事会

管理組合の総会では色んな話し合いが持たれます。また最終的に物事を決める場でもあります。管理組合によっては、物事が決まらず「次回へ持ち越し」なんてこともあるでしょう。 物事が決まらない、これを突き詰める …

サイレントマジョリティでは何も変えられない!

2019/08/04   -総会・理事会

  マンションの管理組合の総会時に議長から「何か質問や意見はないですか?」、その問いかけに対し、意見を言える人ってどれくらいいるのだろう。 ▶ 周りの目が気になる… …

総会・理事会の会場設営には工夫が必要!

2019/07/23   -総会・理事会

  私はこれまで多くのマンションの理事会、総会という行事に参加させていただき、色んな会場をみてきました。 実はこの会場の設営方法って重要なんです。 会場の設営の仕方によって、話し合いの雰囲気 …

マンション管理組合|総会・理事会はこうあるべき!

2019/06/25   -総会・理事会

  分譲マンションには、建物の共用部分・建物の付属施設・敷地の管理を行うために「管理組合」という組織があります。この管理組合はマンションの区分所有者(組合員)で構成された組織です。 管理組合 …

マンションの管理組合総会|議事進行の在り方について問う!

2019/03/03   -総会・理事会

  管理組合の理事長は、総会時に議長を努めることになります。これは管理規約によって定められています。 マンション標準管理規約第42条(総会) 第5項 総会の議長は、理事長が務める。 &nbs …

管理組合役員の選出方法|階の縦割り、横割り、どの方法がいいの?

  管理組合の役員を決める際、一般的に「輪番制」という方法が用いられていますが、役回りは平等に、この考え方が根底にあります。 しかしながら、輪番制と言っても具体的にどうやって決めるのか、そこ …

マンションの総会は文句を言う場ではない!

2018/06/06   -総会・理事会

マンションの総会で文句ばかり言う人がいる。「だったら、自分でやってみれば!」、そんな風に感じたりもする。 マンション管理というのは本当に難しい。そこには色んな価値観とかそれぞれに性格が異なるから、話し …

マンションの理事会を上手に運営するに必要なこと!

2018/05/03   -総会・理事会

  私が理事長に就任していたとき、仕事との両立が大変だった。第1期から第3期まで理事長を経験させてもらったが、今思えば「よく3年間も続けられたなぁ」とふと感じる。 正直途中で投げ出したくなる …

マンション管理組合|話し合うって!

2018/03/16   -総会・理事会

  ビジネスの世界でよく使われている「PDCAサイクル」というマネジメント手法がある。     品質の改維・向上、継続的な事業活動の改善を推進するマネジメント手法になるの …

マンション管理組合|理事会がやるべきこと!続編

2018/03/10   -総会・理事会

  前回の記事はこちら☟ ▶ マンション管理組合|理事会がやるべきこと!   マンションの良し悪しは理事会で決まる。 これが筆者の持論になるのだが、見方を変えれば、理 …

マンション管理組合総会|総会出欠票の在り方を問う!

2018/03/09   -総会・理事会

  マンションの管理組合の総会は、出席することに意義がある。 自分のマンションのことで話し合いをするわけだから、出席するのは当然のことのように思える。状況によっては、仕事とか家庭の事情で出席 …

マンション管理組合|理事会がやるべきこと!

2018/03/06   -総会・理事会

  マンションの良し悪しは何で決まりますか?     唐突な質問になるのだが、この回答は人それぞれに異なるだろう。 管理会社と答える方もいらっしゃるだろうし、そのマンショ …

マンション管理組合|総会で必要なもの!

2018/02/26   -総会・理事会

マンションの現状について確認し合う、マンションの課題について話し合う、そしてマンションの将来について語り合う、それが管理組合の総会ではないだろうか。 そこには「所有者の皆さん」、そして「皆さんの意思」 …

管理組合毎に総会のやり方は異なる!

2018/02/25   -総会・理事会

  マンションの管理組合では、毎年総会という会合が開かれている。この会合のことを一般的に「通常総会」と呼ばれている。マンションによっては「定例総会」という言葉を用いたりしている。 私は管理会 …

マンション管理組合|理事会に与えられた使命とは!

2018/01/29   -総会・理事会

  マンションの良し悪しは管理会社で決まる。この言葉をよく見聞きするのだが、確かにそれも一理あると思う。だが、管理組合という存在がありながら、管理会社にその良し悪しを決められては本末転倒にな …

理事会の招集は理事長が行うべき!

2018/01/19   -総会・理事会

  輪番制を採用しているマンションでは、持ち回りで役員が回ってくる。役員の任期は1年もしくは2年が一般的であるのだが、そこで開催される理事会の開催頻度は、それぞれのマンションで異なる。 年1 …

管理組合|参加することに意義がある!

2018/01/06   -総会・理事会

  自分たちのマンションは自分たちで考える。 自分たちのマンションは自分たちで育む。 とても大切なことだと思う。 マンションは苦労して手に入れたものだからそれなりに愛着はある。今も何かと苦労 …

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著者:kurumi

元業界人がマンション管理について本音で語るブログです。

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