「 語り 」 一覧

マンションの良さってなんだろう?

2019/12/03   -語り

  なぜマンションを選ぶの? 住まいの購入を検討されている方向けに「一戸建VSマンション」という記事がネット上にたくさん存在します。そして本もかなり出版されています。 その中にマンションのメ …

マンション管理会社と管理組合の目的って違うんだよね!

2019/11/06   -語り

  マンションを買って最初に疑問に感じたこと、それは不愛想な管理員、上から目線のフロント担当者の存在でした。 当時、私はマンションの分譲会社(デべロッパー)で働いていたのですが、お客様は神様 …

管理会社がいるから本音で話せない?

2019/11/05   -語り

  マンションの総会、理事会に管理会社が同席する、それが当たり前になっていますよね。 呼んでもないのに同席する(笑)。 管理会社がいると本音の話し合いができない、特に管理会社に関係する事案で …

管理組合必見|知らないと損をする相見積もりのカラクリ!

2019/09/30   -語り

  「相見積もり」とは、複数の業者から同一条件で見積もりを取り、それを比較検討することを意味します。 適正価格(相場価格)を知る上で必要な作業になりますが、それが意図的に作成された見積もりだ …

平成30年度マンション総合調査から見えてくるもの!

2019/09/09   -マンション管理, 語り

国土交通省は、マンション管理の実態を把握するために5年毎に管理組合を対象としたアンケート形式の調査を行っています。 今年4月に公表された「平成30年度マンション総合調査」の中で気になった項目をまとめて …

マンション管理組合|パートナーについて考えてみる!

2019/09/04   -管理組合, 語り

  マンション管理会社というのは管理組合にとって良きパートナーであることが望まれますが、真のパートナーにはなれない、これが私の持論です。 パートナーという言葉は、協力関係などでよく用いられま …

分譲マンション|安心して暮らすためにルールは存在する!

2019/08/25   -分譲マンション, 語り

  ルールを守らない人を信用できますか? この質問に対してきっと多くの日本人は「信用できない」と答えるでしょう。なぜなら「法の支配こそ国是」という考え方が我が国には根強いているからです。その …

自分の子供から学んだこと!

2019/08/10   -語り

  自分はダメ人間… 自分なんて価値がない… そのように思っている自尊感情(自己肯定感)の低い子供が年々増えていると聞きます。 成長過程の子供に対して「そんなことをし …

レオパレス21の施工不備問題から見えてくるもの!

2019/02/12   -語り

  レオパレス21と言えば、賃貸アパートで有名な大企業であります。 昨今のニュースで施工問題が大きく取り上げられ、賃貸アパートの所有者からは憤りの声、そして、そこに住まれている方たちの中には …

マンション管理組合の運営|西暦表示を採用しよう!

2019/01/01   -語り

  新年明けましておめでとうございます。 2019年、皆様にとって良い年になりますように…   今年最初のブログになります。昨年もそうでしたが1年が経つのって本当に早い …

不動産会社はこれからどんどん潰れていく!

2018/12/10   -語り

  新築物件が2008年のリーマンショック後、急激に減っている。建設費の高騰、先行き不透明な状況下で新築物件を手掛けるマンションなどの分譲会社(デべロッパー)は作っても売れる確証がないから慎 …

本音で語れるマンション管理のパートナー!

2018/09/12   -マンション管理, 語り

  パートナーとは共同で仕事をする相手のことを指す。 同じ目的(目標)に向かって互いに協力し合う、とても素敵なことだと思う。 管理組合にとってのパートナーって誰だろう。 そのマンションの所有 …

後悔の先にあるもの!

2018/06/26   -語り

    生きていて、楽しいことよりも辛いことの方が多いと思う。 色んなしがらみの中で人は生きて行かなければならない。 辛いことが多いから、ちょっとしたやさしさに触れたときに楽しくな …

マンション管理は計画性が大切です!

2018/04/08   -語り

  「マンションの損害保険料が高くなった」 最近、色んなところでよく耳にするようになった。 築年数の古いマンションでは大幅な値上げとなっている。築年数の浅いマンションもいずれは古くなっていく …

きれい事だと言われても、それでも伝えたいことがある!

2018/03/13   -語り

  私がマンション管理会社時代に、色んな方と出会い、色んな経験をさせてもらった。   ときには感動し、涙を流したこともある。   ときには怒られ、くじけそうになったことも …

返報性の原理がマンションにも存在する!

2018/02/23   -語り

マンションというのは、多くの人が共に暮らしている。なので、自宅の玄関から外に出れば居住者と出くわすことが多い。 そして、そこで誰かに笑顔で挨拶されると、どんな気持ちになるだろう。 きっと多くの方は、無 …

マンション内のこんなトラブルに悩まされた!

2018/02/20   -語り

  私の管理会社時代の話になるのだが、マンション内で起きたトラブルで日々頭を抱えることが多かった。管理組合の知らないところで管理会社は何かと苦労をしている(笑)。   マンションの …

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著者:kurumi

元業界人がマンション管理について本音で語るブログです。

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