-
-
2020/05/26 -総会・理事会
４月７日に緊急事態宣言が出されてから、１ヶ月半ぶりに全国すべての地域において緊急事態宣言が解除となりました。 平常であれば、５月は総会の最も多い時期にあたりますが、新型コロナウイルス感染症 …
-
-
2020/05/23 -語り
新型コロナウイルス感染症の第一波のピークを超えたというニュースを最近よく耳にします。緊急事態宣言の解除が次々となされていますが、不安の声は私の身近なところで絶えることはありません。 感染拡大を …
-
-
2020/05/10 -語り
私は今、在宅勤務中… 会社から支給されたノートパソコンを使って、毎日企画書とか提案資料などを作成していますが、そこでコピー機がないことに気付き、最初の頃はとても不便に感じました。 …
-
-
2020/05/09 -語り
５月７日に国会内で開かれた自民党の新型コロナウイルスの合同会議の映像を見て、私はすこぶる不快に感じました。子供たち、そして大人たちが必死になって３密を避ける努力をしているのに… % …
-
-
2020/05/08 -語り
今回の新型コロナウイルス感染症対策において、安倍首相をはじめ政府関係者の方たちが口にした言葉の中で、特に印象深かったのが「専門家の意見を参考に…」。 そこで専門家たちの存在意義が高まり …
-
-
2020/05/04 -マンション生活
私の住んでいるマンションでは、４月に入ってから生活騒音に纏わる書面が２回ほど投函されました。表題は「生活音に関するお願い」「子供の騒音に関するお願い」… １回目に投函された書面は、生活 …
-
-
2020/04/30 -マンション管理
見積りには経費が掛かる 見積りの依頼内容によっては、かなりの手間を要することがあります。業者が客先に出向いて見積りを行えば、ガソリン代、人件費、駐車場代などの経費が発生します。そして見積書を作成す …
-
-
2020/04/27 -マンション管理
マンションのために マンション管理を私たちが全力でサポートします！ それが管理会社の使命…？ 私は長きに渡りマンション管理会社で働き、管理組合に対してマンション管理のサポートを …
-
-
2020/04/26 -マンション管理
近年、マンション管理適正化診断サービスという言葉をよく耳にするようになりました。この診断サービスは、一般社団法人マンション管理士会連合会が管理組合向けに行っている無料診断サービスです。 ２０１５年１１ …
-
-
2020/04/17 -語り
昨日４月１６日、再び緊急事態宣言が発出されました。対象区域を７都道府県から全国に拡大することになりましたが、これを受け、全国的にマンション管理組合の総会を延期するところが増えるものと思われます。 …
-
-
2020/04/15 -語り
今回の緊急事態宣言を受け、それぞれのマンション管理会社の対応方針が打ち出されていますが、そこで気になるのが不確定な表現になっている点です。 ☞ 〇〇業務を中止させていただく場合がございます。☞ 総 …
-
-
新型コロナウイルス感染拡大｜マンションに住む私たちに出来ること！
2020/04/12 -語り
２０２０年４月７日、新型コロナウイルス感染拡大防止に向けた緊急事態宣言が対象７都府県に発出され、皆さん不安な日々を過ごされていると思います。 この緊急事態は、これまで経験したことのない異常事態であ …
-
-
2020/04/04 -マンション総合保険
近年、管理組合が加入しているマンション総合保険の保険料の値上げに伴い、長期契約（５年契約）に変更された管理組合が多いのではないでしょうか。 長期契約にあたり、管理費会計に余裕のない管理組合におかれ …
-
-
2020/03/29 -マンション総合保険
ここ６年の間に、マンションの保険料の値上げラッシュが続いています。 2014年 7月・・・・地震保険改定2015年10月・・・・火災保険改定2017年 1月・・・・地震保険改定（３段階１回目） …
-
-
管理会社のフロントマン・管理人の現金の立て替えは禁止すべし！
2020/03/26 -管理会社
マンション管理会社に限ったことではありませんが、本来会社が負担すべき備品・消耗品などの代金を従業員が一時的に立て替えるケースがあります。 マンション管理会社においては、備品・消耗品などの代金をフロ …
-
-
2020/03/20 -管理会社横領・着服
２０２０年に入り、マンション管理会社による横領事件が後を絶ちません。２月末日時点で既に３件発生しています。管理組合の財産を横領するなんて本当に許せない行為です。 その内の１社は、過去に２度 …
-
-
2020/03/18 -総会・理事会
新型コロナウイルス感染が止まらない！ 世界保健機関（ＷＨＯ）のテドロス事務局長は、３月１１日に世界で感染が広がる新型コロナウイルスについて「パンデミック（世界的な大流行）とみなせる」と表 …
-
-
2020/03/11 -新４Ｋ・８Ｋ衛星放送
４Ｋ８Ｋテレビの普及率 ２０１８年１２月に「新４Ｋ８Ｋ衛星放送」が開始され、早くも１年３ヶ月が過ぎようとしていますが、４Ｋ８Ｋテレビの普及率はかなり伸び悩んでいるような気がします。 &n …
-
-
このブログサイト「間違いだらけのマンション管理」は、２０１７年４月に立上げ、早いもので３年の月日が経ちました。 このサイトに訪れて頂いた皆さんに、分譲マンションの管理の在り方について少し …
-
-
2020/02/29 -語り
新型コロナウィルスの影響でマスクが品切れになっていますが、続いてトイレットペーパー、ティッシュペーパー、キッチンタオルなどの紙類の衛生製品全般が品薄になっています。 地域によっては品切れ …
-
-
2020/02/27 -語り
最近、ネット上に掲載されている外壁診断などの記事を拝見していると、「ドローン調査」という言葉をよく見かけます。 １０年くらい前に「赤外線調査」が普及し始めましたが、最近ではドローンを活用 …
-
-
タワーマンションとは、２０階建て高さ６０ｍ以上の超高層マンションのことを指しますが、法律などで定義付けされているわけではありません。 １９９７年の建築基準法改 …
-
-
マンション管理事務室のカード決済化（キャッシュレス化）について！
2020/02/25 -マンション管理
キャッシュレスとは、クレジットカードや電子マネーを利用して、紙幣・硬貨といった現金を使わずに支払い（受け取り）を行う決済方法のことを指します。 マンション管理においては、管理費等を口座振 …
