「 語り 」 一覧

    昨晩の９時過ぎ、仕事先から自宅マンションに到着し、１階でエレベーターを待っていた。     しばらくするとエレベーターが降りてきて、扉が開いた瞬間、見た …

  国土交通省の公表データによると、築４０年超の分譲マンションは２０１８年末時点で、全国に約８１万戸あり、全体の約１割を占めています。２０年後には４.５倍の約３６７万戸に膨らむと推計されてい …

  皆さん、本田宗一郎氏はご存知ですよね。世界に君臨するホンダの創業者で「ものづくり魂」「１２０％の良品」「叱りの哲学」などで後世に名を残された偉大な方です。 本田氏の残した名言、教えという …

  マンションの総会、理事会に管理会社が同席する、それが当たり前になっていますよね。 呼んでもないのに同席する（笑）。   管理会社がいると本音の話し合いができない、特に管理会社に …

国土交通省は、マンション管理の実態を把握するために５年毎に管理組合を対象としたアンケート形式の調査を行っています。 今年４月に公表された「平成３０年度マンション総合調査」の中で気になった項目をまとめて …

  自分はダメ人間… 自分なんて価値がない… そのように思っている自尊感情（自己肯定感）の低い子供が年々増えていると聞きます。 成長過程の子供に対して「そんなことをし …

  レオパレス２１と言えば、賃貸アパートで有名な大企業であります。 昨今のニュースで施工問題が大きく取り上げられ、賃貸アパートの所有者からは憤りの声、そして、そこに住まれている方たちの中には …

  新年明けましておめでとうございます。 2019年、皆様にとって良い年になりますように…   今年最初のブログになります。昨年もそうでしたが１年が経つのって本当に早い …

  新築物件が２００８年のリーマンショック後、急激に減っている。建設費の高騰、先行き不透明な状況下で新築物件を手掛けるマンションなどの分譲会社（デべロッパー）は作っても売れる確証がないから慎 …

  パートナーとは共同で仕事をする相手のことを指す。 同じ目的（目標）に向かって互いに協力し合う、とても素敵なことだと思う。 管理組合にとってのパートナーって誰だろう。 そのマンションの所有 …

    生きていて、楽しいことよりも辛いことの方が多いと思う。 色んなしがらみの中で人は生きて行かなければならない。 辛いことが多いから、ちょっとしたやさしさに触れたときに楽しくな …

  マンションの損害保険料が高くなった… 最近、色んなところでよく耳にするようになった。 築年数の古いマンションでは大幅な値上げとなっている。築年数の浅いマンションもいずれは古く …

  私がマンション管理会社時代に、色んな方と出会い、色んな経験をさせてもらった。   ときには感動し、涙を流したこともある。   ときには怒られ、くじけそうになったことも …

  マンションというのは、多くの人が同じ屋根の下で共に暮らしている。なので、共用廊下などで住人さんと出くわすことが多い。 そこで誰かに笑顔で挨拶されるとどんな気持ちになるだろう。きっと多くの …

  私の管理会社時代の話になるのだが、マンション内で起きたトラブルで日々頭を抱えることが多かった。管理組合の知らないところで管理会社は何かと苦労をしている（笑）。     …

  社会生活を送る中で、たまに意見とか文句を言われたりすることがある。そんなときに私は、それが意見なのか、文句なのかを瞬時に見極めようとする癖がある（笑）。 なぜこのような癖がついてしまった …

  自分たちが住んでいるマンションの建物点検は、いつ誰が行っているのだろう。 その問いかけに対して「委託先の管理会社が行っている、毎月かな？」、そんな回答が返ってきそうだが… 「 …

  マンションの管理員室は共用部分に該当する。中には専有部分として所有権の保存登記がなされ、管理会社の所有になっている特殊なケースもあるのだが、一般的には規約共用部分という扱いになっている。 …

  人とのコミュニケーションで欠かせないのが、笑顔であったり、謙虚さであったり、敬う気持ちであったりと頭では分かっているのだが、年を重ねるごとになぜか失われていく。 これらを忘れると人の成長 …

    正月になると必ず思い出すことがある。 ３年前にマンション内で起きたあの出来事を…   しめ飾りの悲劇 私の住んでいるマンションでは、正月の風物詩である …

  新築の分譲マンションを購入した段階で、既に管理会社が存在する。 任せて安心、その根拠など無いのに所有者たちはひたすら管理会社鉄道に乗り続ける。 管理会社が儲けるために敷かれたレールに乗っ …

  過去に２回延期された消費税１０％への引き上げだが、今年１０月に開かれた衆議院選挙で自民党が圧勝し、消費税の値上げは２０１９年１０月に決行されそうだが、さすがに３回目の延期はないと思う。で …

  私の子供時代に過ごした故郷は、市の人口が７万人の小さな田舎町である。ここ１０年の人口は増えてもいないし、減ってもいない。正確にいえば、日本人の人口は減っているのだが、外国人住民が増えてい …

  私が管理会社時代に決して口にしなかったが、業界を去った今だから口に出して言えることがある。それは、住人の身勝手に思えた発言である。 もしかしたら、気分を害する方もいらっしゃるかも知れない …

  社会集団の中で、物事をはっきり言う人がいる。☞ （ちゃんと自覚しています…w） 社会には、縦社会と横社会の２つが存在する。縦社会の代表格が企業である。そして学校も縦断的に層化 …

    マンションというのは同じものはない。そこに暮らす人たち、コミュニティ（地域社会）のあり方に違いがある。大袈裟な言い方になってしまうが、マンションには独自の文化がある。これは …

  マンションには価値観の違う人間同士が暮らしている。この価値観の違いによって、様々な問題が多く潜んでいる。 私は長らくマンションに住んでいるが、気の合う人、そうでない人がいる。人それぞれ考 …

  マンションなどの共同住宅は、私生活の集合体であり、互いに身近にいるから色んな情報や噂話が飛び交う。普段生活する中で耳を塞ぎたくなるような話を聞かされることがある。 聞かされる？　そう、そ …

  先月８月２９日早朝に何の事前予告もなく北朝鮮から弾道ミサイルが発射された。日本上空をミサイルが通過するという脅威でストレスフルな出来事が起きた。   参考映像   そ …

  マンション管理会社について調べる場合、きっと多くの方が「評価」「評判」「チェックポイント」などのキーワードを使って検索すると思う。     ネット上には、管理会社の評 …