マンション管理

マンション管理|他人任せは自分の身に降りかかる!

2017年11月4日

 

マンション管理は「他人任せ」はダメ、これが通説になっているのだが、視点を変えるともっと理解が深まる。

今回、これについて語りたい。

 

マンション管理は誰が行う

マンション管理は誰が行うものなのか、所有者の皆さんは既にお気付きであろう。

管理会社ではなく、管理員でもない、そう所有者が行うことを…

 

 

例えば車を購入したら、他人が管理するなんて普通は考えないし、承諾なしに他人に使用されたら腹立たしく感じるだろう。

自分の所有物を管理するのはあくまで自分なのだ。

だがしかし、実情はどうだろう。住戸の管理は自分たちでやるのだが、皆さんで使用する共用部分の管理はなぜか遠慮してしまう。そこに「他人任せ」という考え方が生まれる。

これもまた自然なことにように思える。

この「他人任せ」が起きないように、共用箇所の管理にあたっては、所有者の皆さんで作られた管理組合という組織が存在し、個々のマンションにおいて、管理規約が存在する。それによって管理組合の役割を明確にしている。



他人任せは自分の身に降りかかる

「他人任せ」がダメだと分かっていても、面倒だからという理由で他人に依存してしまう。そこに落とし穴が存在するのだ。

ここで物事の視点を変えてみよう。

マンションに住んでいて、自分が困ったときにその解決を求めて誰かに相談する。

もし、その相談した相手が真剣に取り合ってくれなかったら、どのように感じるだろう。「まるで他人事」、きっと多くの方が虚しく感じるに違いない。人によっては憤りを感じるかも知れない。

そう「他人任せ」が違う形となって自分の身にも降りかかるのだ。

自分のことのように問題を真剣に考える、これを「自主性」と置き換えることができる。

もし、全ての所有者がこの考え方を持てるとしたら、きっと皆さんが良き相談相手となろう。そして皆さんが理事長、理事役員に就任されても頼られる存在になる。

「他人任せ」は更に「他人任せ」を生む。

「自主性」は更に「自主性」を生む。

どちらを選択するかは、皆さんの自由である。

私は自分が困ったときに、ひとりでは解決できないから、マンションの所有者の皆さんに真剣に考えてもらいたい。だから「自主性」の方を選びたい。

選ぶということは、自分もまた「自主性」を持たなければならない。それは自覚している。

 

<関連記事>

身近に居て遠い存在

 








-マンション管理

執筆者:

関連記事

本音で語れるマンション管理のパートナー!

  パートナーとは共同で仕事をする相手のことを指す。 同じ目的(目標)に向かって互いに協力し合う、とても素敵なことだと思う。 管理組合にとってのパートナーって誰だろう。 そのマンションの所有 …

マンション管理会社のリベートはこうして生まれる!

  管理組合が管理会社以外の業者と取引している場合、その業者は管理組合ではなく、そのマンションの管理会社を重要視する。こんな間違った考え方が実情として多く存在している。 なぜこのようなことが …

マンションは管理を買え、それは無理でしょ!

  「マンションは管理を買え!」、この言葉をネットで検索すると関連記事がとても多い。 「マンション管理は買えないだろ!」、「マンション管理は買うものなのか!」と揶揄する者も多い。 マンション …

マンション管理のコストは右肩上がり!

  マンションも人間と同じ生き物である。経年により建物や設備の劣化が進行する。安全かつ快適に暮らすためには維持管理は欠かせない。   新築当初はあまりコストはかからないが、5年を過 …

マンション管理|消費税値上げの際に注意すべきこと!

  消費税が導入されたのは1989年4月、税率3%でスタートし、その後1997年4月に3%から5%に引き上げられ、そして更に2014年4月に5%から8%に引き上げられた。 2019年10月に …




 プロフィール

くるみ

くるみ

著者:kurumi

元業界人がマンション管理について本音で語るブログです。
登場人物 ☞ 鬼嫁がたまに出てきます(笑)

 ブログ内検索
 カテゴリー
 その他の記事