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マンション管理組合

理事長なんて私には無理!

2017年10月9日

 

理事長のなり手がいない。マンションが抱えている問題のひとつと言えよう。

公平性という名の下で、輪番制という持ち回りの役員決めが行われているのが実情である。

輪番だから役員になるのは仕方ない、だが理事長にだけは絶対になりたくない。理事候補の中から「私がやります!」、なんて潔く名乗り出る方は少ない。

くじ引きで理事長に当たったとき、口には出さないが多くの方がこのように感じるだろう。

 

理事長なんて私には無理!

 

私にはその大役は務まりません。はっきりと意思表示される方も中にはいる。それを周りの人たちが聞くとしらけムードになってしまう。自分が断れば、結局は他の人が引き受けなければならない。

そこで押し付け合いが始まる。

それを見かねて、「だったら私が引き受けてもいいですよ」と言われる方もいる。押し付け合うのは、きっとこの言葉を誰かが言ってくれるのを期待しているのだろう(笑)。



先週、私の知人が管理組合の理事長にくじ引きで当たってしまい、理事長の職務について色んなことを尋ねられてこられた。

この手の相談が本当に多い。以前に同じようなブログを書いているが、毎度つくづく思うことがある。管理会社が身近にいるのになぜ部外者である私に相談するのだろうと…

管理会社は形式的なことしか教えない。もっと言えば、理事長の本来の大事な職務を教えない。管理会社が読んだらきっと大きなお世話になるだろう。

管理会社が教えることは決まってこうだ。

送られてくる書類に押印してください。☞ チェックの言葉が抜けている…(細かくチェックされると問題指摘されるから大事なことは伝えない。)

管理組合の銀行印を預かってください。☞ 法的に管理会社は持てませんからの一言…(預ける理由まで説明しないと預かる方は理解できない。管理会社、理事長の銀行預金の不正引き出し対策、これが法的に該当する、それを伝えよ。)

理事長のサポートは全て管理会社が行いますから心配なさらずに。☞ いったい何をサポートするのだろう…(管理会社主導型を象徴するセリフである。)

管理会社の説明にどうも何か引っかかる、本当にそれでよいのだろうか。そこで疑問を持つべきである。

 

理事長というのは、管理組合のリーダー的存在であり、組合員を代表する立場にある。本来なら、くじ引きなんかで決めるべきではない。知識と経験、そして責任感のある者がなるべき、これが理想的と言える。

だがしかし、現実を鑑みれば、これはただの理想に過ぎない。

マンションに住まれる皆さんは、最初は全員未経験者なのだ。知らないことを恥じるべきではない。そして周りも暖かく見守り、互いに失敗しても必要以上に責めるべきではない。

自転車を乗るのと同じ、最初は多くの失敗を経験する。そしてその痛みから色んなことを覚える。その痛み、学んだことを互いに共有し合うことが大切だと思う。

マンションには色んな価値観を持った者同士が暮らしている。だから意見が食い違うのは当たり前のことだと思う。意見が違うからと言って相手を敵視してはいけない。尊敬し合う、もしそれができるとしたら、きっと前向きな意見がどんどん生まれ、きっと住みやすい快適なマンションを築けるだろう。

私には理事長なんて無理!、努力する前に発するセリフではない。やってみないとその良し悪しなど分かるまい。マンションをもっと良くしていく、この考え方を持っていれば誰だって理事長にはなれる。

理事長をみんなで支え合う、そんなマンションであってほしいと願う。

 


 



-マンション管理組合

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