管理組合が変わらない限り、何も変わらない！
2017年9月2日
管理会社は取引先業者から信用されていない。言い方を変えれば、嫌われている存在なのだ。仕事をもらえるから付き合っているだけ、これが大多数の業者の本音ではないだろうか。
管理会社の業者への接し方、顧客である管理組合の接し方が結局は自身の評価となって返ってくる。
信用されない、嫌われる原因を管理会社自身が作っている。半世紀を超えるマンション管理業界において、未だそれに気付いていない。というか、それ自体を問題視していない。
それだから体質が変わるはずもなかろう。
管理会社の悪態（内情）を管理組合に愚痴として告げる業者も中には存在する。特に金絡みのタレコミが多い。
１０万円の工事を業者には半値の５万円で請け負わせ、５万円はピンハネする。これでは愚痴どころか業者との信用など築けまい。
業者はこれらの悪態を知っているから信用しないのだ。
私は管理会社時代に肌で感じたことだ。建設会社時代には、管理会社に対する愚痴が社内でも多かった。
力関係でものを言わせるのが管理会社である。上から頭ごなし、中身の伴わない元請け、金絡み、これらが嫌われる原因だ。
この記事を読んで同情する業者はきっと多いと思う。
執筆者：kurumi
関連記事
マンション管理会社は全国に２,０００社以上存在する。企業の多くはマンション管理という業務を主体に事業展開を行っている。 マンション管理会社は、サービス業でありながら通り一遍の仕事を行って …
私は長らくマンション業界にいたのが、マンションを売るまで「親切」、売ったら「不誠実」、これがデべロッパーの本質だと感じた。 デべロッパーとは、マンション分譲会社（事業主）のことである。 …
ブローカーとは仲介人、仲立人を指す。 不動産会社は土地や建物などの不動産を紹介して手数料を得る。この仲介が本業である。そして管理会社というのは、その不動産会社の子会社もしくは別部門で設立 …
分譲マンションの管理会社は、全国に２,０００社以上存在する。大手企業から零細企業まで事業規模は異なるが、管理会社の企業体質というのはどこも同じように思えるのだが… 管理会社は …
管理会社は離職率が高い。理由のひとつとして挙げられるのがクレームの多い仕事であること。このように書くと客人である管理組合には失礼になるが、事実なので理解してほしい。 なぜ、クレームという …
